Levanger - Prosjekt - "Levanger rådhus" 2005
<< nytt fra kommunen | prosjekt>>

Levanger rådhus
Mulighetsstudie for forretningsutvidelse

På oppdrag fra Levanger kommune har vi vurdert muligheter for å innpasse et større forretningsareal innenfor rammene av Rådhuskvartalet.

Levanger sentrum opplever en sterk konkurranse fra kjøpesentre i utkanten av byen, og derved en markant svekkelse av handelen i sentrum. Dette er et fellestrekk ved mange eldre bysentra, ikke bare i Norge, men i store deler av verden.

Det mest opplagte problem er gjerne tilgjengelighet, og da spesielt for bil og dermed manglende parkering. Et annet problem, som er typisk også for Levanger, er mangelen på egnede butikklokaler både hva angår størrelse og beliggenhet.

Levanger har en stram og fin byplan med kvartalstørrelser som gir mulighet for utvikling av større butikkarealer i sentrum. De største barrierer for en ønsket utvikling er både eksisterende bygg og eiendomsforhold.

Et viktig element for å skape et attraktivt levende miljø er nærhet, mangfold og bredde i tilbud og opplevelser.

Slik vi ser det ligger det sentrale handlestrøk i Levanger mellom Kirkegata og Jernbanegata, og fra Sundgata til Torvet, med Håkon den godes gate som en fremtidig sentral handlet gågate. Rådhuskvartalets plassering inntil denne aksen gjør dette kvartalet velegnet for utvikling til mer handelsrettet virksomhet, kombinert med kommunalt servicetorg.

Skisseprosjektet viser en videreutvikling av glassgatene til et handlesenter med butikker i to etasjer, med gjennomgang til Jerbanegata og parkeringsplassene her. Innkjøring til parkeringskjeller fra Jernbanegata med 40 nye plasser i kjeller. Dersom kjeller bygges i to etasjer kan dette tallet økes til 80.

Den eksisterende bebyggelsen i Sverresgt. knyttes til senteret med nye butikker og servering i første etasje, tapt kontorareal erstattes og utvides med nytt kontorareal i 4. og 5. etasje.

Prosjektet inneholder 3.000 m2 butikkareal og ca. 1.000 m2 nytt kontorareal.

Trondheim 01. november 05
Arc arkitekter
Sverre Clausen