DIN mening - Reguleringsplan Røstad
<< DIN mening | offentlig ettersyn>>
saksbehandler: Johannes Bremer

Reguleringsplan til offentlig ettersyn, Røstad
I møte den 20.11. 02 som sak 119/02  fattet Plan og utviklingskomitèen følgende vedtak:

”Forslag til reguleringsplan for ”Del av Røstadområdet”, gnr. 274, bnr. 18, datert 11.10.02 legges ut til offentlig ettersyn. 

Etter som vedtaket i sak 119/02 kan være i strid med Fylkesplanens definisjon av sentrums- og avlastningsområde, må denne problemstillingen avklares som separat sak.”

Planforslaget legges med dette ut til offentlig ettersyn | oversiktstkart
(klikk konvolutt for uttalelse) Frist: 10.01.03 

Høringsuttalelse fra Levanger SV       | som PDF
Firmaet LIDL Norge AS – søknad om etablering utenfor Levangers bysentrum  -

Det tyske storfirmaet LIDL ved den norske representant LIDL Norge AS ønsker for tida å etablere seg i de nordiske land. Firmaet tilbyr matvarehandel,   elektronikk og diverse småvarer. Firmaet  har henvedt seg til Stjørdal, Levanger, Verdal og Steinkjer  kommuner i sammenheng med planer om etablering. 

I Levanger ønsker firmaet å oppføre sin butikk  ved innkjørselen til  høgskoleanlegget på Røstad,  på nordsida av nåværende  alle. Firmaet  vil føre opp et butikklokale i en etasje etter sitt standardkonsept og ønsker parkeringsplass for 166 biler.    

Politiske vurdering
Ei ny, relativt stor etablering  av matbutikk sentralt i Levanger  i dag vil bl.a. bringe nåværende arbeidsplasser innenfor denne bransjen i fare. - Firmaet vil tilby billige matvarer. I dagens situasjon i vårt samfunn kan dette ikke være et viktig politisk mål. Derimot  bør god og trygg matproduksjon være høgt prioritert. 

Det er ingenting  i firmaet Lidls lokale prosjekt  som gjør denne etableringa  så ønskelig at det skulle tilsi særlige tiltak i forhold til  gjeldende lovverk og  kommunale planvedtak. 

Vurderinger  vedr.  reguleringsplan
Det aktuelle tomteområdet ligger utenfor det område Levanger kommunestyre har vedtatt som Levanger sentrum med definisjon av bykjerne og avlastningsområde. 

LIDLs tomt ligger utenfor dette området, som avgrenses i nord av Stabelvollen-Trekanten  

Tillatelse til å etablere detaljhandel  utenfor sentrumsområdet bryter derfor med  så vel kommunestyrets eget vedtak 3.april i år som med fylkesplanens retningslinjer for lokalisering av handel og tjenester.  - 

Videre har kommunestyret i sitt vedtak  3. april  i år formulert særlige krav til arkitektonisk og estetisk utforming av bygg på området F 10 (øst for Røstadalleen, nord for Leirabekken)  i

§ 4 :  ” …Bebyggelsen skal tilpasses Røstadområdets særpreg i arkitektonisk utforming og fargevalg…. ” . LIDLs opplegg  med et standardisert  butikkbygg i en etasje  kan ikke aksepteres i forhold til disse krav. 

Konklusjon
Etter de gjeldende vedtak i  Nord-Trøndelag fylke og Levanger kommune er det ikke anledning til  å gi samtykke til LIDL’s søknad om etablering på Røstad-området. Med henvisning til den allmenne politiske vurdering ovenfor ser vi ingen grunn til å gå inn for ei særbehandling av LIDL. –   I tillegg til dette kan vi peke på følgene hvis man gjør et unntak.  For det ene at det skaper økt press på de andre kommunene i fylket, hvor LIDL også har søkt om etablering utenfor sentrumsområdene. For det andre vil det da meget snart komme tilsvarende søknader fra andre kjeder som  vil kunne kreve særbehandling  på samme vilkår som LIDL.  – Da  har kommunen satt seg sjøl ute av stand til å drive politisk styring på et område som er meget viktig for ei balansert utvikling i vår kommune og vårt fylke  

På denne bakgrunn går vi inn for at LIDLs søknad om etablering avvises. 

Levanger, 01.12.02
Gunnar Løvås, Leder Levanger SV  | ny uttalelse