Plan- og utviklingskomité 21.02.07, kl. 14:00-17:45, rom 3008 << møtekalender << | >>

Sakliste PDF - uten vedlegg Sakliste PDF - med vedlegg 8MB Hovedutskrift PDF

SAKLISTE:    | som PDF - uten vedlegg  - som PDF - med vedlegg 8MB  |  hovedutskrift som PDF

Kommunalsjef samfunnsutvikling Alf B. Haugnes, enhetsleder plan-, byggesak, oppmåling og miljø (ISK) Johannes Bremer, Reidun Johansen

Merknad:

Før møtet ble det foretatt en befaring/byvandring, eldre bebyggelse i Levanger sentrum - arrangert av Bymuseet i Levanger v/Kjellrun Støp.   ^
 

PS 6/07 Referatsaker - PUK Levanger

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 21.02.2007

Forslag i møte:

Referatsakene tas til orientering.

Avstemning:

Enstemmig

VEDTAK:

Referatsakene tas til orientering.   ^

PS 7/07 Godkjenning av møtebok fra Plan- og utviklingskomiteens møte 17.01.07

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 21.02.2007

Forslag i møte:

Protokoll fra møte i Plan- og utviklingskomiteens møte 17.01.07 godkjennes.

Avstemning:

Enstemmig

VEDTAK:

Protokoll fra møte i Plan- og utviklingskomiteens møte 17.01.07 godkjennes.   ^

PS 8/07 Reguleringsplan Nordlijordet

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 21.02.2007

Forslag i møte:

Forslag til endring fra Guri Skjesol, SP:

Tillegg § 2G: ”Innenfor felt B1- B2 skal det avsettes snuplass for en bil på egen eiendom, for å unngå at det rygges ut i fortau/veg. Snu muligheten bør vises på situasjonsplan/utomhusplan.”

Avstemning:

Ved alternativ avstemming i § 2G, ble Skjesols endringsforslag vedtatt med 6 mot 5 stemmer.

INNSTILLING:

Det gjøres følgende endringer av reguleringsbestemmelsene:

·         Tillegg § 2G: ”Innenfor felt B1- B2 skal det avsettes snuplass for en bil på egen eiendom, for å unngå at det rygges ut i fortau/veg. Snumuligheten bør vises på situasjonsplan/utomhusplan.”

·         § 5A endres slik for FA6: ”FA6 er felles for gnr. 275 / bnr. 28+34, 780, 637, 170, 38 og 200.”

·         § 1D: Offentlige trafikkområder ramses opp jfr. plankartets tegnforklaring.

·         Offentlige trafikkområder tilføyes og med følgende bestemmelser:

”Offentlige trafikkområder opparbeides som vist i planen. Eiendommen gnr. 275/232, kan ha adkomst fra gang- og sykkelveg øverst i Elverhøyvegen.”

Det gjøres følgende endringer av plankartet:

Felt B13: Det legges inn 2,5 m byggegrense mot FP2.

Felt B1: Det legges inn 2,0 m byggegrense mot område for nettstasjon/bredbåndssentral.

Reguleringsplan for Nordlijordet (gnr. 275/17) datert 14.06.06, sist rev. 06.10.06, med bestemmelser revidert jfr. PUK-sak 63/06, begge med rettinger som anført ovenfor, vedtas i hht. plan- og bygningslovens § 27-2 nr. 1.

Utbygger bes vurdere å tilrettelegge for vannbåren oppvarming basert på fornybare energikilder.   ^

PS 9/07 Utbyggingsavtale Nordlijordet

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 21.02.2007

Forslag i møte:

Forslag til tillegg fra Guri Skjesol, SP:

Trafikksikkerhetsutvalgets kommentarer til utføring av gang-/sykkelveg og fortau innarbeides i utbyggingsavtalen.

Avstemning:

Rådmannens forslag til innstilling enstemmig tiltrådt.

Skjesols forslag til tillegg avvist med 8 mot 3 stemmer

INNSTILLING:

Foreliggende utbyggingsavtale vedrørende Nordlijordet godkjennes med følgende tillegg:

Vannbåren varme og lavenergibygg

37. Innenfor utbyggingsområdet legges det til rette for bruk av vannbåren varme.   

      Prosjektet planlegges og gjennomføres etter prinsippet for lavenergibygg.   ^

PS 10/07 Fagerstrandvegen 7 - reguleringsplan

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 21.02.2007

Fratrådt som inhabil:

Sigvard Gilstad, H:

Forslag i møte:

Tove Løvås, DNA fremmet følgende forslag på vegne av SV/DNA:

Saken utsettes og vi ber utbygger komme med et nytt forslag med lavere utnyttelsesgrad og færre boenheter.

Avstemning:

Utsettelsesforslaget vedtatt med 6 mot 4 stemmer.

VEDTAK:

Saken utsettes og vi ber utbygger komme med et nytt forslag med lavere utnyttelsesgrad og færre boenheter.   ^

PS 11/07 Fagerstrandvegen 7 - utbyggingsavtale

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 21.02.2007

Fratrådt som inhabil:

Sigvard Gilstad, H

Forslag i møte:

Tove Løvås, DNA fremmet følgende forslag på vegne av SV/DNA:

Saken utsettes og vi ber utbygger komme med et nytt forslag med lavere utnyttelsesgrad og færre boenheter.

Avstemning:

Utsettelsesforslaget vedtatt med 7 mot 3 stemmer.

VEDTAK:

Saken utsettes og vi ber utbygger komme med et nytt forslag med lavere utnyttelsesgrad og færre boenheter.   ^

PS 12/07 Reguleringsplan for Engtrøa boligfelt, Mulelia - del av 1719/262/4

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 21.02.2007

Forslag i møte:

Forslag til tillegg fra Karl Meinert Buchholdt, V:

Saken vurderes på nytt i forbindelse med revidering av kommuneplanens arealdel.

Avstemning:

Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt.

Tilleggsforslaget fra Buchholdt enstemmig vedtatt.

VEDTAK:

Forslag til reguleringsplan m/bestemmelser for Engtrøa boligfelt – del av gnr. 262/4, datert 21.11.06, avvises med hjemmel i plan- og bygningslovens § 27-1.2.

Saken vurderes på nytt i forbindelse med revidering av kommuneplanens arealdel.   ^

PS 13/07 Hyllbærveien 9 - mindre vesentlig reguleringsendring

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 21.02.2007

Forslag i møte:

Ingen.

Avstemning:

Enstemmig

VEDTAK:

Mindre vesentlig reguleringsendring for Hyllbærvegen 9 vedtas som vist på plankart datert 06.12.06.   ^

PS 14/07 1719/229/2 - Behandling av klage i fbm. søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for flytting av naust på Litjøya

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 21.02.2007

Forslag i møte:

Ingen.

Avstemning:

Enstemmig

VEDTAK:

Klage fra Tove Asklund Munkeby / Endre Munkeby, datert 29.12.06, tas ikke til følge og oversendes Fylkesmannen i Nord-Trøndelag for endelig avgjørelse.      ^

PS 15/07 1719/314/317+382 - Behandling av klage på bebyggelsesplan for deler av felt MI2 - Moan

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 21.02.2007

Forslag i møte:

Forslag til vedtak fra Karl Meinert Buchholdt, V:

Klage for bebyggelsesplan for deler av felt MI2 – Moan imøtekommes.

Det gjøres følgende endringer i reguleringsbestemmelsene:

1. Grøntarealet mellom bebyggelsen og Moafjæra skal beplantes med store trær.
2. Parkeringsarealene suppleres med grøntrabbater. 

Avstemning:

Alternativ avstemning mellom rådmannens forslag og Buchholdts forslag til vedtak:

Rådmannens forslag til vedtak vedtatt med 10 mot 1 stemme.

VEDTAK:

Klage fra Estetikkutvalget i Levanger, datert 24.12.06, på Plan- og utviklingskomiteen i Levanger sitt vedtak 15.11.06, sak 75/06, av bebyggelsesplan for deler av felt MI2 – Moan imøtekommes ikke og saken oversendes fylkesmannen for endelig avgjørelse.   ^

PS 16/07 1719/314/365 - Klagesak - Vegard Alstad Sunde / Christian Pedersen - Enebolig m/sokkel - Høgberget 25

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 21.02.2007

Forslag i møte:

Ingen.

Avstemning:

Enstemmig

VEDTAK:

I samsvar med de vurderinger som er gjort i dette saksframlegget og i Plan- og byggesakssjefens vedtak i sak 740/06, opprettholdes vedtak i Plan- og byggesakssjefens sak 740/06.

Krav om at vedtaket ikke skal iverksettes før klagen er endelig avgjort avslås, jfr forvaltningslovens § 42, dette ut i fra vurderinger som er gjort i dette saksframlegget.

Saken oversendes Fylkesmannen i Nord-Trøndelag for endelig avgjørelse.   ^

PS 17/07 Utslippstillatelse, Løvtangen hytteområde - klage på godkjent utslipp

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 21.02.2007

Forslag i møte:

Ingen.

Avstemning:

Enstemmig

VEDTAK:

Klage datert 22.01.2007 fra Trond Bersvendsen,på vegne av 15 hyttenaboer til planlagt utslipp 2 på Løvtangen, avvises.

Saken sendes Fylkesmannen i Nord-Trøndelag for endelig avgjørelse.   ^

<< møtekalender
<< | >>
^